هتل ها و استراحتگاه های Xenia به روز رسانی کسب و کار را ارائه می دهند

ORLANDO ، Fla.، 27 آگوست 2020 / PRNewswire / – Xenia Hotels & Resorts، Inc (NYSE: XHR) (“Xenia” یا “شرکت”) امروز به روزرسانی را در مورد اعتبارات اخیراً اصلاح شده ، معاملات معلق و عملیات هتل ارائه داده است.

بر 11 آگوست 2020، در ارتباط با قیمت گذاری آن 300 میلیون دلار شرکت های یادداشت های ارشد تضمین شده به دلیل سال 2025 ، شرکت اصلاحاتی را در هر یک از قراردادهای اعتباری شرکت ، از جمله آن انجام داد 500 میلیون دلار تسهیلات اعتباری گردان و چهار تسهیلات وام در مجموع 575 میلیون دلار. این اصلاحات شامل تغییرات دائمی در موافقت نامه های اعتباری شرکت ها ، از جمله تغییر در کاربرد پیش پرداخت های اجباری و همچنین امکان شرکت برای بدست آوردن هتل ها با صدور سهام عدالت است. این اصلاحات شرکت را ملزم به شركت می كند ، در صورتی كه تراز برجسته اعتبار اعتباری قابل بازگشت ، كمتر از آن باشد 350 میلیون دلار، برای استفاده از 45٪ از درآمد خالص حاصل از اقدامات مختلف از جمله صدور بدهی ، انتشار سهام عدالت و تسهیلات برای پیش پرداخت تسهیلات اعتباری گردان ارشد و دو وام شرکت در دوره بلوغ ، در سال 2022 ، با مانده سود حاصل از این شرکت و موجود برای مصارف عمومی شرکت که طبق اصلاحات مجاز است مورد استفاده قرار گیرد.

این شرکت در درجه اول از درآمد خالص اسناد تأمین شده ارشد خود بهره می برد و به بازپرداخت بخشی از تسهیلات اعتباری متقابل قدیمی خود و وام های دو ترم خود در سال 2022 بالغ می شود. 306 میلیون دلارو بلوغ وامهای دو دوره شرکت فوریه 2022 و اکتبر 2022 تقریباً 124 میلیون دلار و 89 میلیون دلار به ترتیب برجسته

این شرکت برای فروش 275 اتاق هتل و اسپا Marriott Napa Valley با قیمت فروش 100 میلیون دلار با تاریخ بسته شدن پیش بینی شده قبل از پایان سه ماهه سوم. معامله مشروط به تأمین اعتبار نیست و خریدار دارای آن است 5 میلیون دلار سپرده در معرض خطر بسته شدن منوط به شرایط بسته شدن معمولی است. علاوه بر این ، همانطور که پیش بینی می شد ، شرکت دریافت کرد 7.75 میلیون دلار سپرده غیر قابل استرداد که قبلاً پس از خاتمه فروش هتل و مرکز کنوانسیون Renaissance Atlanta Waverly 522 اتاق Renaissance Atlanta Waverly در سپرده نگه داشته شده بود 31 ژوئیه سال 2020.

از آنجایی که مربوط به فعالیت های پرتفوی شرکت است ، 35 هتل از 39 هتل و اقامتگاه تفریحی این شرکت باز و بهره برداری می کنند. این شرکت پیش بینی می کند که Hyatt Regence Santa Clara و Park Hyatt Aviara Resort ، Golf Club & Spa عملیات را از سر شروع کنند 8 سپتامبر 2020 و 1 اکتبر 2020، به ترتیب.

در جدول زیر اطلاعات عملیاتی ماهانه ای برای نمونه کارها شرکت از آوریل ارائه شده است. این نتایج شامل روزهایی است که هتل ها و استراحتگاه ها در ماه های ارائه شده باز و فعال بودند.


آوریل

سال 2020

ممکن است

سال 2020

ژوئن

سال 2020

جولای

سال 2020

8 هتل که عملیات را متوقف نکردند (1)









تعداد هتل ها

8


8


8


8


تعداد اتاق ها

1345


1345


1345


1345


تصرف

5.5

٪

8.4

٪

16.9

٪

30.0

٪

میانگین نرخ روزانه

$

156.67


$

166.64


$

173.08


$

157.14


RevPAR

$

8.54


$

13.99


$

29.31


$

47.39







5 هتل که در ماه مه عملیات را آغاز کردند







تعداد هتل ها


5


5


5


تعداد اتاق ها


495


495


495


تصرف


33.6

٪

48.6

٪

47.7

٪

میانگین نرخ روزانه


$

211.26


$

206.20


$

203.52


RevPAR


$

70.92


$

100.20


$

97.11







13 هتل که عملیات اجرایی را در ماه ژوئن آغاز کرده اند







تعداد هتل ها



13


13


تعداد اتاق ها



5،049


5،049


تصرف



21.4

٪

22.5

٪

میانگین نرخ روزانه



$

182.46


$

162.03


RevPAR



$

38.99


$

36.51







9 هتل که عملیات در ماه ژوئیه را آغاز کردند







تعداد هتل ها




9


تعداد اتاق ها




2،455


تصرف




15.9

٪

میانگین نرخ روزانه




$

193.49


RevPAR




$

30.73







کلیه خواص موجود در ماه (1) (2)











تعداد هتل ها

8


13


26


35


تعداد اتاق ها

1345


1،840


6،889


9،344


تصرف

5.5

٪

12.0

٪

23.2

٪

23.9

٪

میانگین نرخ روزانه

$

156.67


$

184.68


$

186.22


$

170.04


RevPAR

$

8.54


$

22.25


$

43.27


$

40.61




1

یک هتل بطور موقت به دلیل خسارت ناشی از دارایی ناشی از اعتراضات در بازار ، از 2 ژوئن 2020 تا 15 ژوئن 2020 به حالت تعلیق درآورد. روزهایی که هتل به طور موقت کار را به حالت تعلیق درآورد از نتایج ژوئن مستثنی است.

2

اطلاعات ماه آوریل را برای هفت هتل که قبل از تعلیق موقت عملیات باز و بهره برداری بودند ، مستثنی نمی کند.

ماه به روز ، از طریق 22 آگوست 2020، خصوصیات باز و عملیاتی شرکت به طور متوسط ​​اشغال 30٪ با متوسط ​​نرخ روزانه تقریباً به دست آورد 170 دلار، که منجر به میانگین RevPAR تقریباً شد 50 دلار.

درباره هتل ها و استراحتگاه های Xenia ، Inc.
Xenia Hotels & Resorts، Inc یک REIT خود مشاوره و خود اداره می شود که در درجه اول در هتل ها و استراحتگاه های مجلل با موقعیت منحصر به فرد با موقعیت مکانی منحصر به فرد و با تمرکز بر 25 بازار برتر اسکان در ایالات متحده و همچنین مقصد کلیدی تفریحی سرمایه گذاری می کند. ایالات متحده. این شرکت 39 هتل متشکل از 11،245 اتاق در 16 ایالت دارد. هتل های Xenia در درجه اول در بخش های مجلل و لوکس و بالایی قرار دارند و از طرف رهبران صنعت مانند Marriott ، Hyatt ، Kimpton ، Fairmont ، Loews و Hilton دارای مجوز فعالیت می شوند و همچنین دارای مجوزهای مدیریتی مستقلی هستند. . برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد تجارت Xenia ، به وب سایت شرکت مراجعه کنید www.xeniareit.com.

این بیانیه مطبوعاتی حاوی بیانیه هایی در مورد اعتقادات شرکت و انتظارات از نتیجه رویدادهای آینده است که بیانیه های آینده نگر هستند همانطور که در قانون اصلاح دادخواست اوراق بهادار خصوصی در سال 1995 تعریف شده است و به معنای بخش 27A قانون اوراق بهادار مصوب 1933 ، به شرح زیر است. اصلاح شده ، و بند 21E قانون بورس اوراق بهادار مصوب 1934 ، اصلاح شده است. شما می توانید این اظهارات را با این واقعیت شناسایی کنید که آنها به واقعیت های تاریخی یا فعلی مربوط نمی شوند. نمونه هایی از این بیانیه ها عبارتند از ، اما به آنها محدود نمی شود ، در مورد وضعیت و نتیجه برخی از معاملات دارایی فروش ، تعلیق کار در املاک هتل ما ، تأثیر پیش بینی شده همه گیر COVID-19 بر سفر ، تقاضای گذرا و تقاضای گروهی ، تأثیر پیش بینی شده از چنین بیماری همه گیر بر نتایج عملیات ما ، و در نتیجه میزان لغو و هزینه های پرداخت و هزینه های مهار هزینه. این بیانیه های آینده نگر منوط به خطرات و عدم قطعیت هایی هستند که می توانند نتایج واقعی را از لحاظ اظهاراتی بیان کنند. این خطرات و عدم قطعیت ها شامل اثرات همه گیر COVID-19 از جمله تقاضای مسافرت ، مشاغل گذرا و گروهی (شامل محدودیت های سفر یا ملاقات های تحمیل شده توسط دولت ، اما محدود به آن نمی شود) محدود نمی شود. سطح اطمینان مصرف کننده به ایمنی مسافرت در نتیجه بیماری همه گیر؛ طول بیماری همه گیر COVID-19 و شدت چنین بیماری همه گیر در ایالات متحده؛ سرعت بهبود اقتصادی و بهبود اعتماد مصرف کننده به دنبال بیماری همه گیر COVID-19. توانایی ما در اجرای استراتژی های مهار هزینه؛ اثرات سوء بیماری همه گیر COVID-19 بر تجارت ما یا قیمت بازار سهام مشترک ما. و توانایی ما در ارائه خدمات ، بازسازی یا بازپرداخت بدهی هایمان؛ توانایی ما در انطباق با میثاق بدهی ما؛ توانایی ما برای دسترسی به سرمایه با شرایط قابل قبول یا اصلاً و عدم اطمینان در بازار بدهی و سرمایه سهام. و نتیجه دادرسی حقوقی یا اختلافات دیگر. سایر عواملی که می توانند نتایج متفاوتی ایجاد کنند ، در فیلترینگ هایی که هر از گاهی توسط شرکت با کمیسیون اوراق بهادار و بورس اوراق بهادار ایالات متحده انجام می شود ، توضیح داده شده است و شامل عوامل خطر و سایر ریسک ها و عدم قطعیت های موجود در گزارش سالانه شرکت در فرم 10-K برای. سال به پایان رسید 31 دسامبر 2019گزارش های سه ماهه آن در فرم 10-Q برای سه ماهه به پایان رسید 31 مارس 2020 و 30 ژوئن سال 2020 و گزارش های فعلی آن در فرم 8-K. به استثنای آنچه در قانون مقرر شده است ، شرکت هیچگونه تعهدی را اتخاذ نمی کند و بدین وسیله ، هیچگونه تعهدی را برای انتشار عمومی هرگونه تجدیدنظر در اظهارات آینده نگر که توسط آن صورت گرفته ، منعکس نمی کند تا حوادث یا شرایطی که پس از تاریخ این یا وقایع حوادث پیش بینی نشده اتفاق می افتد ، رد کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر یا دریافت اطلاعیه مطبوعات از طریق ایمیل ، لطفاً به وب سایت ما به آدرس www.xeniareit.com مراجعه کنید.

SOURCE Xenia Hotels & Resorts، Inc.

لینک های مربوطه

http://www.xeniareit.com