سرمایه گذاران هتل Sunstone انعطاف پذیری مالی را بهبود می بخشند و قدرت ترازنامه را افزایش می دهند

ایروین ، کالیفرنیا، 23 دسامبر 2020 / PRNewswire / – Sunstone Hotel Investors، Inc. (“شرکت” یا “Sunstone”) (NYSE: SHO) ، مالک املاک و مستغلات بلند مدت مربوطه در بخش مهمان نوازی ، امروز اعلام کرد که یک مجموعه را تکمیل کرده است معاملات افزایش ترازنامه که شامل موارد زیر است: تمدید دوره معافیت از میثاق های مالی شرکت 500 میلیون دلار تسهیلات اعتباری گردان 185 میلیون دلار از تسهیلات وام مدت دار بودجه و 205 میلیون دلار یادداشت های ارشد جایگزینی خصوصی برجسته (“تسهیلات بدهی بدون ضمانت”) ؛ پرداختن به سررسیدهای کوتاه مدت باقی مانده آن ؛ ارائه قطعنامه با سرویس دهنده ویژه در مورد وام رهنی که توسط میدان هیلتون تایمز تضمین شده است. و ، کاهش سوخت نقدی ماهانه شرکت.

جان عربستان، رئیس جمهور و مدیر عامل شرکت ، اظهار داشت ، “ما خوشحالیم که اصلاحیه دوم توافق نامه بدهی های بدون وام خود را با تمدید دوره تسویه عهد تا سه ماهه اول 2022 اعلام خواهیم کرد ، که انعطاف پذیری بیشتری را فراهم می کند و شرکت برای رفع تسویه عهد کوتاه مدت لازم را ارائه می دهد. و توانایی سرمایه گذاری در فرصت های اکتسابی که بوجود می آید. ما از حمایت قریب به اتفاق از روابط دیرین وام دهنده و صاحبخانه خود ، به ویژه با توجه به شرایط چالش برانگیز ، قدردانی می کنیم. علاوه بر این ، ما توانستیم ترازنامه خود را بیشتر تقویت کرده و باقی مانده های کوتاه مدت خود را برطرف کنیم. سررسید با رسیدن به یک مصوبه با وام دهنده در میدان هیلتون تایمز و ترتیب بازپرداخت وام مسکن که توسط رنسانس واشنگتن دی سی وام گرفته شده است ، که انتظار داریم تا پایان سال نهایی شود. “

تسهیلات اعتباری ، وام مدت دار و یادداشت های ارشد بدون ضمانت نامه تمدید انصراف از عهد

این شرکت دومین اصلاحیه توافق نامه های مربوط به تسهیلات بدهی بدون ضمانت نامه خود را با موفقیت به پایان رسانده است. تسهیلات بدهی بدون ضمانت اصلاح شده ، دوره معافیت از میثاق را از سال افزایش می دهد 30 ژوئن 2021 به 31 مارس 2022. بعلاوه ، این اصلاحات اصلاح میثاق های مالی مورد آزمایش فصلی را برای سه ماهه پس از پایان دوره معافیت از عهد ، مورد آزمایش قرار می دهد. شرکت ملزم خواهد بود حداقل آستانه های نقدینگی خاص را حفظ کند تا زمانی که بتواند میثاق های مالی خود را از قبل اصلاح کند. به عنوان بخشی از اصلاحات دوم ، به این شرکت این توانایی داده شده است كه سود خالص دریافتی از فروش كاملاً قبل از فروش فرودگاه رنسانس لس آنجلس را برای بازپرداخت وام رهنی تضمین شده توسط رنسانس واشنگتن دی سی به دست آورد. بازپرداخت وام تقریباً از بین می رود 9.7 میلیون دلار از خدمات بدهی سالانه و فقط سه وام باقیمانده از شرکت خارج می شود. با بازپرداخت زودهنگام وام ، رنسانس واشنگتن دی سی به عنوان ضامن تسهیلات بدهی بدون ضمانت اضافه خواهد شد. سایر میثاق های مالی به طور اساسی همان اصلاحیه قبلی هستند. این شرکت هیچ مبلغی در نظر نگرفته است 500 میلیون دلار تسهیلات اعتباری گردان

قطعنامه میدان هیلتون تایمز

این شرکت توافق نامه ای را با دارنده وام رهنی تضمین شده توسط میدان هیلتون تایمز با موفقیت به اجرا درآورد. در ازای a 20 میلیون دلار پرداخت ، اعتبار تقریبی 3 میلیون دلار وجه نقدی محدود شده توسط نگهدارنده نگهدارنده ، تعیین سود شرکت در هتل و حفظ برخی از تعهدات بالقوه مربوط به کارمندان ، این شرکت کلیه تعهدات بدهی معوقه ، از جمله سود منظم و پیش فرض یا شارژ دیرکرد قابل ارزیابی را برآورده کرده است. بعلاوه ، این شرکت انتظار دارد تقریباً از این امر صرفنظر کند 22 میلیون دلار از هزینه های مختلف تعهدی مربوط به بهره اجاره دارایی در ملک ، از جمله مالیات های تعهدی ، پرداخت به جای مالیات ، اجاره زمین تعهدی و پرداخت حق التألیف ، اما نه محدود به آنها. این شرکت انتظار دارد دارایی ها و بدهی های خالص مربوط به هتل را از ترازنامه خود برای دوره پایان یافته حذف کند 31 دسامبر 2020، اما ممکن است برخی از بدهی های احتمالی را تا زمان حل آن موارد حفظ کند.

درباره Sunstone Hotel Investors، Inc.

Sunstone Hotel Investors، Inc. یک اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (“REIT”) است که از تاریخ این انتشار در 17 هتل متشکل از 9،017 اتاق دارای منافع است. کار Sunstone خرید ، مالکیت ، مدیریت دارایی و بازسازی یا جابجایی مجدد هتل هایی است که املاک مربوط به مدت طولانی مربوط می شوند ، که اکثر آنها تحت مارک های شناخته شده ملی مانند ماریوت ، هیلتون و هایت اداره می شوند. برای اطلاعات بیشتر ، لطفا به وب سایت Sunstone به آدرس www.sunstonehotels.com مراجعه کنید.

اظهارات رو به جلو

این بیانیه مطبوعاتی حاوی بیانیه های آینده نگرانه به معنای قوانین و مقررات فدرال اوراق بهادار است. این عبارات آینده نگر با استفاده از اصطلاحات و عباراتی مانند “پیش بینی” ، “باور” ، “ادامه” ، “می تواند” ، “تخمین” ، “انتظار” ، “قصد” ، “ممکن” ، “برنامه” مشخص می شود ، “” پیش بینی “،” پروژه “،” باید “،” اراده “و سایر اصطلاحات و عبارات مشابه ، از جمله نظرات ، ارجاعات به مفروضات و پیش بینی نتایج آینده. اظهارات آینده نگر تضمین کننده عملکرد آینده نیستند و شامل خطرات شناخته شده و ناشناخته ، عدم قطعیت و سایر عواملی است که ممکن است باعث شود نتایج واقعی تفاوت معناداری با آنچه در زمان اظهارنظرهای آینده نگر پیش بینی شده است داشته باشد. این خطرات شامل موارد زیر است: تأثیر بر روی تجارت شرکت در زمینه بیماری همه گیر جهانی COVID-19 و واکنش دولت ها و شرکت در برابر شیوع آن. افزایش خطرات مرتبط با امور کارمندان ، از جمله افزایش دادخواست های شغلی و ادعاهای قطع رابطه یا سایر مزایای مربوط به فسخ یا جریمه در نتیجه تعلیق موقت هتل یا کاهش عملیات هتل به دلیل COVID-19 ؛ تأثیر پیش فرض های موجود یا پیش فرض های احتمالی توسط ما در قراردادهای بدهی یا اجاره ها در تجارت ما. شرایط عمومی اقتصادی و تجاری ، از جمله رکود اقتصادی ایالات متحده ، درگیری های تجاری و تعرفه ها بین ایالات متحده و شرکای تجاری آن ، تغییر در اتحادیه اروپا یا کاهش اقتصاد جهانی ، که ممکن است تمایل به سفرهای اوقات فراغت یا نیاز به سفرهای تجاری را کاهش دهد. به عنوان هر نوع آنفلوانزا یا بیماری همه گیر مربوط به بیماری یا اثرات سو ad تغییرات آب و هوایی که بر صنعت اقامت و مسافرت ، در سطح بین المللی ، ملی و محلی تأثیر می گذارد نیاز شرکت به فعالیت به عنوان REIT و مطابقت با سایر قوانین و مقررات قابل اجرا ، از جمله قوانین جدید ، تفسیرها یا تصمیمات دادگاه که ممکن است قوانین مالیات فدرال یا ایالت یا عواقب مالیات بر درآمد فدرال یا ایالتی صلاحیت شرکت به عنوان REIT را تغییر دهد. افزایش هزینه های عملیاتی هتل به دلیل هزینه های کارگر ، جبران خسارت کارگران و هزینه های مربوط به مراقبت های بهداشتی ، از جمله تأثیر قانون حمایت از بیمار و مراقبت مقرون به صرفه یا جایگزینی بالقوه آن ، هزینه های آب و برق ، بیمه و هزینه های پیش بینی نشده مانند اعمال طبیعی و عواقب آن و سایر عواملی که ممکن است با افزایش نرخ اتاق جبران نشوند. روابط با شرکت ها و مارک های هتل و ملزومات و شهرت آنها. روابط با مدیران هتل های شرکت و الزامات ، عملکرد و شهرت آنها. اجاره زمین ، ساختمان یا فضای هوایی برای سه هتل از 17 هتلی که شرکت از تاریخ انتشار این منافع در اختیار دارد. رقابت برای کسب هتل ها ، و توانایی شرکت برای تکمیل خریدها و مالکیت ها ؛ عملکرد هتل ها پس از کسب آنها ؛ تأمین هتل جدید ، یا گزینه های اقامت جایگزین مانند اشتراك ساعتی ، اجاره تعطیلات یا خدمات اشتراكی مانند Airbnb ، در بازارهای این شركت ، كه می تواند به سطح اشغال و درآمد آن در هتل ها آسیب برساند. رقابت از هتل های متعلق به این شرکت ؛ نیاز به بازسازی ، جابجایی مجدد و سایر هزینه های سرمایه ای برای هتل های شرکت ؛ تأثیر ، از جمله هر گونه تاخیر ، در بازسازی و تغییر مکان در عملیات هتل ؛ تغییر در استراتژی تجاری شرکت یا برنامه های تملک یا تملک ؛ سطح بدهی شرکت ، از جمله بدهی با نرخ مطمئن ، ناامن ، ثابت و متغیر. میثاق های مالی و سایر بدهی های شرکت و سهام ترجیحی هتل های این شرکت ممکن است دچار نقصان شوند ، یا هتل های آن که قبلاً دچار نقصان شده اند ممکن است در آینده بیشتر دچار نقصان شوند ، که این امر می تواند بر وضعیت مالی و نتایج عملیات آن تأثیر منفی بگذارد. نوسانات در بازارهای سرمایه و تأثیر بر تقاضای تسویه حساب یا توانایی شرکت در به دست آوردن سرمایه با شرایط مطلوب یا اصلاً. عواقب احتمالی مالیاتی نامطلوب در صورت عدم اجاره اجاره شرکت با زیرمجموعه های REIT مشمول مالیات آن ، طبق قانون انجام نشده است. خطرات امنیتی سیستم ، نقض حفاظت از داده ها ، حملات سایبری ، از جمله مواردی که مدیران هتل یا سایر اشخاص ثالث شرکت را تحت تأثیر قرار می دهد و مسائل یکپارچه سازی سیستم ها ؛ سایر حوادث خارج از کنترل شرکت ، از جمله بلایای طبیعی ، حملات تروریستی یا ناآرامی های داخلی. و سایر خطرات و عدم اطمینان مربوط به تجارت ما که در پرونده های شرکت در کمیسیون بورس و اوراق بهادار شرح داده شده است. اگرچه شرکت معتقد است انتظارات منعکس شده در این گونه اظهارنظرهای آینده نگرانه بر اساس فرضیات معقول است ، اما هیچ اطمینان خاطر در مورد تحقق انتظارات و یا غیرمعمول بودن هرگونه انحراف نخواهد داشت. کلیه اطلاعات آینده نگر ارائه شده در اینجا از تاریخ انتشار این نسخه است و شرکت متعهد نمی شود که هر بیانیه آینده نگرانه را به روز کند تا بیانیه را با نتایج واقعی یا تغییر در انتظارات شرکت مطابقت دهد.

این نسخه باید همراه با صورت های مالی تلفیقی و یادداشت های مربوط به آن در گزارش های اخیر ما در مورد فرم 10-K و فرم 10-Q خوانده شود. کپی این گزارشات در وب سایت ما به آدرس www.sunstonehotels.com و از طریق سیستم تجزیه و تحلیل و بازیابی اطلاعات الکترونیکی SEC (“EDGAR”) در www.sec.gov در دسترس است.

برای اطلاعات بیشتر:
برایان جیگلیا
Sunstone Hotel Investors، Inc.
(949) 382-3036

آرون ریس
Sunstone Hotel Investors، Inc.
(949) 382-3018

SOURCE Sunstone Hotel Investors، Inc.

لینک های مربوطه

http://www.sunstonehotels.com